Réhabilitation des Halles Latécoère

Localisation : Montaudran-Lespinet, Toulouse (31)
Programme : Restauration-réhabilitation des anciennes Halles de montage des avions Latécoère classée Monument Historique et Réhabilitation en Cité des Start-up.
Création de 280 postes de travail, salles de réunions (total 233 places), espace conférence (200 places), service restauration, fablab (850m² accessible public), espace évènementiel (7 000m², 450 à 1500 places).

Architecte du patrimoine : Pierre-Yves Caillault ACMH (Paris)
Architecte mandataire : Taillandier Architectes Associés
Maîtrise d’ouvrage : Région Occitanie

Phase : Diagnostic, APS, APD, PC, Exécution (2017-2018)
Montant des travaux : 38 M €
Surface : 6 000 m²

Le projet de la Cité de l'innovation s’implante dans les anciennes halles de montage Latécoère au sein d’une zone urbaine en pleine mutation. Parmi ce complexe, qui fut le siège historique de l’Aéropostale et abritait donc les avions de Saint-Éxupéry ou Mermoz, notre équipe a pour mission de restaurer 3 halles avec des charpentes en béton et métal.

De l'extérieur, le projet clarifie la lecture des bâtiments maintes fois remaniés et complétés. La Cité se concentre néanmois sur son centre : les “rues”, le jardin et les patios intérieurs desservent les espaces de travail personnels, les ateliers communs, espaces de rencontres plus privés. L'aménagement propose d'utiliser des “boîtes” (avec structure en bois lamellé croisé CLT), autorisant une évolution future. Le projet propose plusieurs principes innovants : Thermique avec une ventilation naturelle par les lanterneaux de faitage, Récupération des eaux pluviales, Géothermie avec un système double-flux qui participe partiellement au chauffage des volumes en hiver et à leur rafraîchissement en été.

En collaboration avec une large équipe, La Cité fut adaptée aux Halles classées MH : Restauration des façades, des maçonneries en brique ou béton, des charpentes en métal ou béton et des couverture en tuiles mécaniques.
Le projet de restauration permis de choix critiques suivant une étude chronologique de l’evolution des bâtiments, la dépose des parties en trop mauvais état, la restauration de l’existant, une proposition d' un éclairage et d’une ventilation naturels par des ouvertures en toiture et en façade, la conception des détails d’assemblages entre l'existant et l'aménagement (structure existante, façade, toiture).

Projet - Réalisation : 2017 - 2020
Maître d'ouvrage : Région Occitanie
Architecte mandatataire (projet contemporain) : Taillandier Architectes Associés (Toulouse)
BET Structure : BETEM (Toulouse)
BET Fluides : SETES (Tarbes)
BET Acoustique : Sigma (Rodez)
Economiste : ACEEC (Montpellier)
Bureau de contrôle : Socotec (Toulouse)
Schénographe : Ducks Scéno (Villeurbanne, Lyon)
Designer mobilier & signalétique : Joran Briand & Berthereau

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